2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
中野区
139.2万円/㎡
前年比+29.9%
日神デュオステージ中野坂上ネクスト
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分
2008年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より14%割高
相場
3,755万円
124.3万円/㎡
2,675
3,395
4,114
4,834
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
124.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,395万円〜4,114万円
112.4万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月25日
日神デュオステージ中野坂上ネクスト
4,280万円（141.7万円/㎡）/ 5階 / 30.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は131.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 4,280万円 | 141.7万円 | 5階 | 30.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 132.3万円 | 9階 | 30.09㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,180万円 | 138.9万円 | 9階 | 30.09㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,380万円 | 111.9万円 | 8階 | 30.2㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は122.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 日神デュオステージ中野坂上ネクスト 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅3分 | 4,280万円 | 141.7万円 | 30.2㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | ガラ・ステージ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 3,298万円 | 109.7万円 | 30.06㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/28 | ロアール中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅9分 | 2,750万円 | 108.4万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/14 | シェルゼ中野新井薬師 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 4,480万円 | 121.6万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 4,980万円 | 138.3万円 | 36㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/18 | トーシンフェニックス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 2,920万円 | 122.5万円 | 23.84㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステージファースト中野駅前 中野区中野二丁目 | 中野駅4分 | 3,780万円 | 127.9万円 | 29.56㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日神デュオステージ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅6分 | 4,180万円 | 135.5万円 | 30.86㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/29 | シンシティー中野 中野区中央四丁目 | 中野駅7分 | 2,860万円 | 115.9万円 | 24.67㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | ダイナシティ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 4,280万円 | 126.1万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅7分 | 5,480万円 | 153.4万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ドルチェ中野壱番館 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 3,780万円 | 130.1万円 | 29.05㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/06 | グランステューディオ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 4,480万円 | 130.0万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/08 | リビオ東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 2,980万円 | 111.3万円 | 26.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/13 | パークホームズ中野南台ステーションテラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 4,480万円 | 129.9万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | - | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/24 | コンテ東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 3,980万円 | 116.7万円 | 34.11㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | ラグジュアリーアパートメント東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 2,550万円 | 111.9万円 | 22.79㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/06 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 4,350万円 | 141.9万円 | 30.65㎡ | 1DK | 10階 / 15階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/05 | イニシアイオ東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅6分 | 4,580万円 | 135.6万円 | 33.77㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/08 | シュロス中野 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 3,780万円 | 107.6万円 | 35.12㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/02 | 日神デュオステージ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅7分 | 4,280万円 | 118.2万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/24 | スタンビューレ中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 4,380万円 | 119.4万円 | 36.68㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | アイディーコート中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅11分 | 3,598万円 | 113.7万円 | 31.64㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/24 | コスモ中野弥生リベディア 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅5分 | 3,790万円 | 115.2万円 | 32.91㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/25 | セーナ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅8分 | 3,750万円 | 107.2万円 | 34.99㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/18 | アルシオン中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅7分 | 4,480万円 | 122.1万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレールドゥーク西新宿5丁目 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,880万円 | 112.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/13 | SYFORMENISHISHINJUKU5CHOME 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,880万円 | 112.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2013年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、中野区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.7万円）は中野区の平均と比較して1.8%割高です。
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